drohenden Immobilien-Tragödie durch die Regierung

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drohenden Immobilien-Tragödie durch die Regierung

Herman & Popp

!SONDER-PODCAST! - 31.01.2022

SPIEGEL+ Hausmitteilung

ich habe leider schlechte Nachrichten für Sie: Es wird teuer werden für uns, sehr teuer. Denn wir alle wohnen in Deutschland – egal ob als Mieter oder Mieterin, in einer Eigentumswohnung oder einem Haus. Denn vor wenigen Wochen hat die Europäische Union ihre neue Gebäuderichtlinie vorgelegt. Und auch die Bundesregierung hat zu Recht ehrgeizige Ziele zum Klimaschutz. Bis Ende des Jahrzehnts, also in nur acht Jahren, soll der CO2-Ausstoß der Immobilien um fast die Hälfte sinken, 15 Jahre später sollen alle Wohnimmobilien klimaneutral sein.

Alexander Jung, einer unserer Wirtschaftsexperten, hat mit Kolleginnen und Kollegen analysiert, welch gigantischen Aufwand das bedeutet. Denn bei den Immobilien ist Deutschland ein Sanierungsfall. Mehr als die Hälfte wurde vor 1977 errichtet, als die erste Wärmeschutzverordnung in Kraft trat. Jetzt sollen alle Register gezogen werden: Dämmplatten an die Wände, Solaranlagen aufs Dach, Wärmepumpen in den Keller. Jede neue Heizung soll schon in drei Jahren zu 65 Prozent erneuerbare Energien verbrauchen. Das ist praktisch das Aus für den Gasbrenner. Viele Häuser wird man nur abreißen können, weil sich die Sanierung nicht lohnt. Alles in allem werden dreistellige Milliardensummen fließen, ein Großprojekt, vergleichbar mit dem Aufbau Ost. Zahlen müssen alle, erst die Besitzer von Häusern oder Wohnungen, die meisten werden dann so viel auf die Mieter umlegen, wie sie können.